Турцию никто не закрывал. Анталия и Алания - самые любимые места для приобретения недвижимости в Турции по-прежнему стоят на месте и всё так же прекрасны.

Всё, что сделали власти, это лишь воспрепятствовали формированию моноязыковых анклавов, чтобы не допустить концентрации иностранцев в одном месте. Лиман, Хурма и Сарысу — места, где традиционно селятся русскоязычные иностранцы в Анталии, теперь закрыты, но я всегда говорила, что это бред набиваться в один район и что в 200 метрах от Лимана есть Гюрсу, Арапсую и другие прекрасные районы. Они также близки к морю и выглядят совершенно одинаково.

Не всё ли равно собственнику, кто будет платить ему деньги? Эти квартиры с радостью арендуют турецкие граждане, у которых не стоит вопрос получения ВНЖ. Закон же не запрещает покупать и сдавать в аренду недвижимость в этих районах, он лишь говорить, что иностранцев тут должно остаться не более 20%. То есть власть заботится о своих гражданах, которые тоже хотят жить в хорошем районе. Всё!

А если вы покупаете только одну квартиру и планируете получать ВНЖ по покупке, то просто спросите нас и мы поможем выбрать объект в другом прекрасном районе. Единственное существенное изменение последнего времени - это повышение суммы, которая должна будет указана в ТАПУ для получения собственником ВНЖ - сегодня это 200 000 долларов.

Конечно, да!

Многолетний опыт эмиграции и жизни в Европе, где доходность любого бизнеса в принципе невысока, показывает, что собственник всегда в выигрыше. Что бы ни случилось!

Цены растут всегда. А вот стоимость аренды может немного варьироваться, тем не менее это постоянный и стабильный доход. Возможно, в какой-то момент прекращается сверхприбыль, потому что государство регулирует такими законами именно спекулятивный рост цен на аренду, но это выгодно — было, есть и будет.

Прямо сейчас пишите нам, и мы совершенно бесплатно проконсультируем по покупке и аренде недвижимости в Турции.

Минимальная стоимость квартиры для получения гражданства – 400 000 долларов.

Но вот здесь и всплывает один нюанс!
В Турции стоимость кадастровая и стоимость рыночная РАЗЛИЧАЮТСЯ.
Кадастровая стоимость обычно меньше.

И внимание!
В расчёт берётся именно КАДАСТРОВАЯ стоимость.

Рыночная стоимость более старой квартиры будет ближе к кадастровой, так как жильё за годы уже упало в цене на рынке. Тогда как кадастровая стоимость каждые 5 лет увеличивается.

Во-первых, при покупке жилья на этапе строительства возможно оформление беспроцентной рассрочки от застройщика.

Во-вторых, приобретая недвижимость на ранних этапах строительства, покупатель экономит более 20–30% от окончательной стоимости квартиры.
Квадратные метры дорожают. И чем раньше вы вложитесь в квартиру, тем выгоднее будет покупка. Некоторые потом зарабатывают на перепродаже.

В-третьих, квартиры в турецких новостройках активно сдаются в аренду. А это ещё один вариант получения дохода.

И в-четвёртых, для получения гражданства тоже выгоднее новостройка. Чем моложе квартира, тем выше вероятность, что кадастровая стоимость будет ниже рыночной.

Медицинская страховка Sosyal Güvenlik Kurumu (S.G.K.) — государственная программа здравоохранения Турции. И ею вы можете пользоваться наряду с гражданами Турции.

Подать заявку на S.G.K. можно после года владения ВНЖ — надо лишь посетить офис S.G.K. и оставить заявку.

— Страховка покрывает стоматологические и офтальмологические услуги в том же размере, что и для граждан Турции.

— Кардиология: страховка покрывает лечение тех заболеваний, которые развились после оформления S.G.K.

— Лечение ранее существовавших заболеваний не покрывается.

— Лечение рака: страховка покрывает лечение рака в том случае, если он обнаружился после оформления S.G.K.

— Расходы на похороны не возмещаются.

— Если в государственных больницах нет свободных мест, а вам требуется срочная интенсивная терапия, вас направят в частную клинику без дополнительной оплаты.

— Страховка покрывает операции, лечение и беременность при условии, что она наступила в период после оформления страхового полиса.

— Скидка на лекарства по рецептам.

— Пластическую хирургию. S.G.K. не покрывает. А жаль)

— Обратите внимание, что ряд частных клиник принимают S.G.K. страховку с доплатой по сниженной ставке.

Если вы продлеваете вид на жительство, необходимо переоформлять и полис S.G.K.